Необъяснимым эксперты назвали рост цен на кубанскую землю. Покупательская способность низка, но стоимость участков упорно увеличивается.
Одна сотка кубанской земли в среднем оценивается в почти 1 000 000 рублей. Для расчета эксперты учли цены в крупных городах, станицах, поселках. В результате оказалось, что 100 квадратных метров стоят почти миллион – 997 000 рублей. Это на 8% больше чем год назад. В Краснодаре за такую же площадь придется выложить 2 500 000 рублей.
При этом никакого дефицита земли на рынке не наблюдается, ее продается много, а покупается мало. В этом месяце, например, в Краснодарском крае выставили на продажу под строительство жилья 10600 участков. Это более чем на 50% превышает прошлогодний показатель.
Эксперты по недвижимости отмечают, что продажи квартир, домов и участков резко замедлились. Это вполне объяснимо – ипотека стала практически недоступна, а покупательская способность падает. Но земля при этом в цене растет – объяснить данный феномен специалисты пока не могут. Особенно если учесть, что цены на землю на Кубани и так выше средних цифр по России.
