Эксперты провели предварительный анализ рынка жилья в Краснодарском крае после отмены льготной ипотеки. Государство прекращает компенсацию процентов с 1.07.2024.
За три последних года стоимость жилья выросла на 90%. Глава ЦБ РФ предложила закрыть льготные программы на жилье, чтобы удержать уровень инфляции. Региональные специалисты по недвижимости разошлись во мнениях по поводу последствий такого решения.
Выдвигается версия, что цены не только не затормозятся, но и вырастут еще на 10-20%. Ипотека будет доступной только определенным слоям, что социально несправедливо. Резкое сворачивание льготных программ может привести к падению спроса на новостройки. Но на уровне цен этот никак не отразится.
Специалисты, придерживающиеся оптимистичной точки зрения, считают, что сворачивание льготных программ улучшит качество нового жилья. Кроме того, застройщики будут вынуждены искать возможности проведения акций для покупателей, что сделает покупки более выгодными.
