Виртуальная приёмная
31.07.2019

ИНФОРМАЦИЯ о Программе льготного жилищного кредитования семей с двумя детьми и многодетных семей

В соответствии с Правилами предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей (далее – Правила), право на получение кредита (займа) или подписание дополнительного соглашения о рефинансировании по ставке 6 процентов годовых на весь срок кредита (займа) возникает:

  • у гражданина Российской Федерации (как у матери, так и у отца второго и (или) последующих детей) при рождении, начиная с 1 января 2018 года и не позднее 31 декабря 2022 года второго и (или) последующих детей (дети, рожденные до 2018 года, не попадают под действие программы).
  • Основные условия Программы:

  • ипотечный кредит (займ) может быть получен в банке, участвующем в Программе, или в АО «ДОМ РФ» с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года;
  • максимальные суммы кредитов:
  • 12 млн рублей – для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей;
  • 6 млн рублей - для остальных городов России, в том числе для Краснодарского края;
  • первоначальный взнос по кредиту должен равняться не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья (на эти цели разрешается направить средства из федерального или регионального бюджета, то есть можно использовать материнский капитал и другие субсидии);
  • жилье на средства ипотечного кредита приобретается:
    • у юридического лица на первичном рынке жилья готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору купли-продажи;
    • либо у юридического лица находящегося на этапе строительства жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору участия в долевом строительстве {договору уступки прав требования по указанному договору) в соответствии с положениями Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
  • обязательное оформление страхования: личного и имущественного(заемщиком обязательно должен быть заключен договор личного страхования жизни, от несчастного случая и болезни), а также договор страхования жилого помещения (после того, как будет оформлено право собственности), если заемщик отказывается страховать себя и жилье, банк может повысить льготную ставку, и это не будет считаться нарушением со стороны банка.
  • Родители, у которых уже есть действующая ипотека, за рождение в указанный период 2 и (или) последующих детей смогут рефинансировать остаток по ипотечному кредиту (займу) под 6% годовых на весь срок кредита (займа), в том числе по кредитам (займам) по которым ранее были изменены условия кредитного договора (договора займа).

    Обязательные условия рефинансирования ранее взятой ипотеки под льготные шесть процентов годовых:

  • необходимо, чтобы прошло минимум шесть месяцев с момента ее оформления;
  • не должно быть текущих просроченных платежей, просрочек более 30 дней.
  • В настоящее время в Программе участвует 46 банков, а также АО «ДОМ.РФ».

    Размер

    первоначального

    взноса

     

    Максимальная сумма кредита

     

     

    Основные условия получения по льготной процентной ставке 6% годовых ипотечного кредита (займа)

    Основные условия получения по льготной процентной ставке 6 % годовых ипотечного кредита (займа)

    Основные условия рефинансирования по льготной процентной ставке ипотечных кредитов (займов), оформленных ранее,

    в том числе кредитов (займов), по которым ранее были изменены условия

    Не менее 20%

    12 млн рублей - для Москвы, Санкт- Петербурга, Московской и

    Ленинградской областей;

     

    6 млн рублей - для остальных городов России, в том числе для Краснодар-ского края

    Приобретение жилья у юридического лица на первичном рынке жилья готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору купли-продажи, либо на приобретение у юридического лица находящихся на этапе строительства жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору)

    В случае рождения второго и (или) последующих детей с 01.01.2018 по 31.12.2022 ипотечный кредит (займ) может быть получен с 01.01.2018 по 31.12.2022. Право на получение ипотечного кредита возникает как у матери, так и у отца второго и (или) последующих детей

    Обязательно оформление страхования: личного и имущественного, а также договор страхования жилого помещения (после оформления права собственности), если заемщик отказывается страховать себя и жилье, банк может повысить льготную ставку, и это не будет считаться нарушением со стороны банка

    Отношение размера кредита (займа), выданного на погашение ранее выданного кредита (займи) или остатка задолженности по кредиту (займу) к стоимости приобретенного жилого помещения должно составлять не менее 80 процентов

    С момента подписания кредитного договора прошло не менее 6 месяцев.

     

    Отсутствие

    текущей

    просроченной

    задолженности

    и просроченных платежей сроком более 30 дней

    У одного из заемщиков - залогодателей по кредиту с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или последующий ребенок (гражданин РФ)

    Возврат к списку


     
    Версия для печати Вернуться